주택공급 촉진을 위한 서호주 예산편성을 환영한 서호주 부동산 연구소

  • 16/05/2022
  • By 헤니 (220.235.***.***)
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서호주 부동산 연구소 (Real Estate Institute of Western Australia, 이하 REIWA)는 2022년 5월 12일 발표된 Mark McGowan정부의 서호주 예산안에 환영의 메시지를 발표했다.

이번 서호주 예산안에는 주택 공급촉진과 함께 서민들이 감당할만 한 수준의 주택수를 늘리는 내용이 포함되어 있다.

 

서호주는 2021-2022년 회계연도 $5.7 billion의 재정흑자를 나타냈으며, 2022-2023년 회계연도 $1.6 billion의 흑자를 예측하고 있다.

REIWA의 대표 Damian Collins는 서호주 부동산시장에 대해 긍정적인 전망을 하며 현재 서호주가 보이고 있는 활성화된 마켓이 지속될 것이라고 밝혔다.

“서호주의 예산안은 서호주가 코로나19 이후의 삶에 적응함에 따라 서호주 경제가 탄탄하면서도 지속적인 성장을 보일것이라고 예측하고 있으며, 서호주 부동산 연구소는 이러한 긍정적인 서호주 경제전망과 함께 1.2%로 예측되는 인구의 증가가 서호주의 부동산판매 시장의 성장을 뒷받침할 것이라고 기대합니다.”라고 서호주 부동산 연구소 대표는 밝혔다.

“우리는 이러한 여러가지 긍정지표를 근거로 서호주가 2022년 기존 부동산 가격 성장률 10%를 달성될 것으로 전망하고 있습니다.”

“서호주의 이번 대책은 민간개발부문이 새로운 건설공급과 혁신적인 투자모델 유치를 통해 추가적인 주택공급을 하는 중요한 역할을 한다는점을 인정하였습니다.”

  

Off-the-plan rebate scheme and Key-start loan program

이번 서호주 예산안 발표는 기존의 서호주 Off the plan rebate scheme과 Key-start loan loan program의 확대와 함께 투자임대용 주택건설 장려를 위한 인센티브제공이 포함되어있다. 

서호주 부동산 연구소 대표는 서호주 부동산 연구소가 현재 서호주가 겪고 있는 극심한 주택공급부족문제를 해결하기 위해 다양한 부분의 세부사항에 대해 서호주 정부와 협력하길 고대하고 있다고 밝혔다.

“서호주 부동산 연구소가 발표해온 자료들은 서호주의 주택공급이 수요을 따라가지 못함은 물론 너무나 부족한 상황이라는 서호주 주지사의 견해를 명백히 뒷받침하고 있으며, 현재 서호주 부동산의 판매는 2014년 이후 최고의 수준을 유지하고 있으며 판매용 주택의 매물량은 10년만에 최저수준을 유지하고 있습니다.” 

“임대매물 부족은 또한 서호주 전체의 공실률을 사상 최저 또는 거의 최저수준에 머물게 하고 있으며 이러한 임대물량의 부족은 서호주가 직면한 가장 중요한 과제로 남아있습니다.”

서호주 부동산 연구소대표는 이번 서호주의 발표가 서호주 주택난에 도움이 되는 것이 분명하지만 서호주가 직면한 공급문제의 해소에는 꽤 오랜 시간이 걸릴 것으로 예상했다.

 

 

서호주 주택 공급 증대의 필요성

서호주 주지사 Mark McGowan은 서호주 2022-2023 예산에 대한 연설중 서호주의 주택공급확대에 대해 강조하였다.

“우리는 서호주와 호주 전국에 걸쳐서 상당한 양의 주택수요가 있음을 인지하고 있습니다.”라고 주지사는 밝혔다.

“기존에 틀에박힌 사고를 벗어나 더 많은 서호주 사람들이 내집마련을 실현하도록 서호주에 주택공급과 주택선택권을 촉진하도록 할 것입니다.”

  

번역: 허영준

원문: https://reiwa.com.au/about-us/news/wa-budget-measures-to-promote-housing-supply/