퍼스의 치솟는 집가격에 대비되는 새주택 건설물량

  • 19/04/2022
  • By 헤니 (220.235.***.***)
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퍼스의 주택가격 상승세는 연일 고공행진을 이어가고 있지만 신규주택건설 계약은 다소 지지부진한것으로 나타났다. 

최근 서호주의 2개 건설사가 파산신청을 하면서 추가적인 건설업체의 파산상황을 우려하는 목소리가 나오고 있으며, 이러한 분위기는 건축을 고려하거나 분양(Offthe plan)을 고려하던 이들에게 불안감을 가져다주었다.

서호주 부동산 연구소 (RealEstate Institute of Western Australia, 이하 REIWA)의 대표 Damian Collins에 따르면, 퍼스의 주택 가격은 2020년 3월 이후 2년간 21.6%상승했으며 2022년을 통틀어 추가적인 10%의 가격상승이 예상된다고 밝혔다.

하지만 다른 부동산 전문가들은 호주 이외의 다른 국가들과 호주내 다른 주요도시들 또한 인력난에 시달리는 상황에서 경제부양을 위해 각고의 대책을 내놓는 만큼 서호주의 예상치를 하회하는 인력 및 이민자 유입을 볼 수 있다고 경고했다.

한편 최근 파산이슈를 몰고온 서호주의 건설사인 New Sensation Homes과 Home Innovation Builders를 통해 건설을 진행중인 고객들에 대한 경고메시지가 부각되고 있다.

이들 건설사의 파산 소식이후 건설이 진행중이던 몇몇 고객들은 절도사건이 일어났음을 알렸고 현재 서호주의 건설사 의무 가입조건으로 진행되는 QBE 건설사 배상 보험금액은 최대 $100,000에 불과한 것으로 알려졌다. ($500엑세스비용 기준)

이와 같은 보험배상금액이 현재 치솟고 있는 건설비용을 고려할 때 충분해 보이지 않음은 물론 꽤 많은 서호주인들은 추가적인 비용부담을 해야할 처지에 놓여있다.

 

 

                                                                                                                                  

번역: 허영준

원문: https://www.perthnow.com.au/business/perth-house-prices-continue-to-climb-but-people-on-edge-about-building-new-homes-c-6440776